Ansiklopedi

Emlak vergisi -

Emlak vergisi , mal sahibinin ölümü üzerine el değiştiren mülkün değerine uygulanan, esas olarak toplam değerine göre sabitlenen vergi . Emlak vergisi genellikle sadece yasal bir miktarın üzerinde değerlendirilen mülklere uygulanır ve kademeli oranlarda uygulanır. Emlak vergisinin idaresi genellikle yararlanıcılardan alınan miras vergisinden daha kolaydır, çünkü sadece tüm mülkün değerinin tespit edilmesi gerekir.

Emlak vergisi ilk olarak 1889'da geniş bir ölüm vergisi programının bir parçası olarak Büyük Britanya'da uygulanmıştır. İlk olarak 1898'de Amerika Birleşik Devletleri'nde İspanyol-Amerikan Savaşı'nı finanse etmek için empoze edildi, 1902'de yürürlükten kaldırıldı ve I.Dünya Savaşı için seferberliğin finansmanına yardımcı olmak için 1916'da yeniden uygulamaya konuldu.

Çoğu ülkede, bu tür vergilerin yasal ve sosyal gerekçelerle gerekçelendirilmesiyle ölüm vergilendirilebilir bir olay olarak kabul edilir. Yasal olarak vergi, ölümden sonra mülkiyeti mirasçılara ve lehtarlara devretme ayrıcalığı için bir ücret olarak anlaşılabilir. Sosyal olarak vergi, servet dağılımındaki eşitsizlikleri azaltma eğilimindedir ve büyük mülkleri parçalamak için bir fırsat sağlar. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki vergiler eyalet (miras vergileri) veya federal (emlak vergileri) hükümeti için bir gelir kaynağı oluştursa da, ürettikleri gelir miktarları en düşükler arasındadır ve gelir artışına karşı göreli önemi azalmıştır. satışlar ve tüketim vergileri.

Emlak vergisinden kaçınmak veya azaltmak için hediyeler, nesil atlama tröstleri ve mülkte sınırlı menfaatler yaratılması dahil olmak üzere çeşitli yöntemler kullanılmıştır. Bazen buna "ölüm vergisi" olarak atıfta bulunan emlak vergisini eleştirenler, vergi mülkün değerine bağlı olduğu için genellikle küçük aileye ait çiftliklerin ve işletmelerin satışını zorladığını iddia etti, ancak ödemeye yetecek kadar nakit olması. Emlak vergisi kanunlarının bu etkisini hafifletmek için bazı mevzuat çıkarılmıştır.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found